租金委員突擊任命 亞當斯被指牽制馬姆達尼

亞當斯在卸任前任命紐約市租金指導委員會新委員，被視為試圖阻撓馬姆達尼推動「租金凍結」政策。（紐約市長辦公室）

 

 

 

【大紀元2026年01月03日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）在卸任前的最後關頭，亞當斯完成了一項關鍵人事任命，在市租金指導委員會（Rent Guidelines Board，簡稱RGB）中保住多數席位，被外界視為試圖阻撓新市長馬姆達尼推動「租金凍結」的重要一步。

 

上個月，亞當斯一口氣任命了四名新委員進入租金指導委員會，明顯意在影響該委員會未來對租金調整的決策，尤其是針對馬姆達尼競選期間承諾，為全市約200萬名租金穩定公寓租戶實施租金凍結的政策。

 

不過，亞當斯的布局一度出現變數。根據《紐約每日新聞》報導，原本受命擔任RGB委員的財富管理公司美林證券（Merrill Lynch）財務顧問芬恩（Lliam Finn），在亞當斯即將卸任的前一天突然拒絕接受任命，使計劃生變。消息最早由地產媒體《The Real Deal》披露。

 

知情人士透露，亞當斯隨即採取補救行動，在任期最後數小時內，改任命紐約市社區中心（Center for NYC Neighborhoods）執行長皮爾（Christie Peale）接替芬恩，成功補齊席位。至此，RGB九名成員中已有五人由亞當斯任命。由於規定禁止在無正當理由下撤換委員，馬姆達尼在2027年前難以更換這些人選。

 

這一人事布局意味著，馬姆達尼要在今年說服RGB通過租金凍結恐將面臨阻力。該委員會每年夏季表決下一年度租金穩定公寓的調漲幅度，僅需簡單多數即可定案。

 

皮爾本人尚未公開表態是否支持租金凍結。她所領導的組織長期為中低收入房主提供法律援助，協助面臨止贖風險的家庭，服務對象多集中於非裔與拉丁裔社區。接近馬姆達尼的消息人士則表示，相較芬恩，他們對皮爾的立場「相對樂觀」，認為她過往致力於住房可負擔性。

 

皮爾2017年曾在時任市長白思豪的新聞稿中公開支持其住房政策，並肯定其任內兩度實施租金凍結，同時倡議社區土地信託等「永久可負擔」模式，以降低市場波動對房主與租戶的衝擊。

 

馬姆達尼方面拒絕就皮爾的任命置評。不過，馬姆達尼在週四的一場活動中表示，儘管亞當斯在最後時刻完成任命，他仍對兌現競選承諾保持信心。他強調，過去一年租金穩定公寓房東利潤成長12%，但相關租戶的家庭年收入中位數僅約6萬美元，「租戶迫切需要喘息空間」。

 

另據左翼媒體《Jewish Currents》去年12月報導，早在馬姆達尼尚未於1月1日正式上任前，亞當斯已開始在制度層面「預先布局」，在選後、交接期內密集行使市長任命權，被形容為打造一個「防馬姆達尼」的市政府架構，其中核心目標之一，是試圖削弱這位年輕社會主義者推動「凍結租金」等大規模住房改革的能力。

 

報導指出，亞當斯在馬姆達尼勝選後，才集中更換任期早已屆滿的租金指導委員會成員，雖屬合法職權，卻被外界視為動機鮮明的政治操作；一旦成功，租金凍結至少將被延後一年。除租金議題外，亞當斯政府在選前最後時刻將一處原規劃為老年公寓住房的曼哈頓伊麗莎白街公園地塊改列為市立公園，使相關開發計劃實質停擺。

 

責任編輯：鄭樺