萬科再被凍結2.5億元股權 累計超20億元

圖為2024年3月31日，一名工人騎車經過浙江省杭州市正在建造的萬科住宅大樓。(STR/AFP via Getty Images)

 

 

 

【大紀元2026年01月05日訊】近日，中國房地產巨頭萬科企業股份有限公司（簡稱萬科）又新增一則股權凍結信息，凍結股權數額2.5億元（人民幣，下同），累計被凍結股權金額已超過20億元。

 

天眼查信息顯示，1月4日，江蘇省徐州市中級法院對萬科持有的萬緯物流發展有限公司價值2.5億元的股權實施了凍結，凍結期限3年。

 

據界面新聞不完全統計，這已是萬科第13條股權凍結信息，累計被凍結股權金額超過20億元。

 

這家曾經的龍頭房企目前深陷債務危機。截至2025年9月末，萬科有息債務總額達3629億元，創歷史新高。此外，2025年12月下旬，萬科還有兩筆合計57億元的展期方案均未獲通過。其中，「22萬科MTN004」數額為20億元，「22萬科MTN005」數額37億元。

 

據萬科2025年12月31日發布的公告，「22萬科 MTN004」和「22萬科 MTN005」均未能按債券條款約定期限足額償付本金和利息，已分別進入為期30個工作日的寬限期，分別將於2026年1月28日和2026年2月10日屆滿。（大陸房企萬科第二筆37億中票展期再被否決）

 

此外，2026年萬科到期或行權的債券規模還有124.19億元。

作為萬科的第一大股東，深圳市地鐵集團有限公司（簡稱深鐵集團）去年已向萬科提供約308億元股東借款。根據深鐵與萬科去年11月簽訂的框架協議，今年6月30日前，深鐵集團可借給萬科的額度僅剩22.9億元。

 

也就是說，僅靠深鐵「輸血」，萬科已無法應付上個月獲寬限至今年1月的57億元債務及今年到期的124億元債務。

 

據聯合早報上月引述知情人士消息報導，中共國有銀行已採取措施控制風險敞口，監管當局也無意出手相救，並已開始制定應對方案，防止風險外溢。（分析：萬科若債務重組 顯示北京已放棄救市）

 

責任編輯：高慧