中國近百家上市房企總市值一年跌超五千億

過去一年，A股97家房企中，僅有7家房企的市值實現了同比正增長，其餘90家均是同比下跌。(Mark Ralston/AFP/Getty Images)

 

 

【大紀元2024年04月19日訊】據統計數據，近一年來，A股97家上市房企的總市值跌去5139.6億元，平均跌幅為36%；百億元以上市值房企從35家縮減至24家。作為中國房地產門面的保利發展、招商蛇口和萬科，如今均失守千億元市值。

 

據東方財富旗下的金融數據平台Choice數據顯示，從2023年4月16日至2024年4月16日的一年時間裡，A股97家上市房企的總市值跌去5139.6億元；平均市值則從150億元滑落至96億元，平均跌幅為36%；百億元以上市值房企從35家縮減至24家。過去一年，97家房企中僅有7家房企的市值實現同比正增長，其餘90家均為同比下跌，有11家房企市值跌幅超過50%。

 

截至2023年4月16日，A股有20家房企的市值超過平均市值150億元，35家房企的市值超過100億元。而截至今年4月16日，僅有24家房企的市值超過平均市值96億元，74家房企的市值低於96億元。

 

去年以來，房企在上市層面經歷了部分「出清」，還有多家港股房企處於停牌狀態，這也在一定程度上影響了市場情緒。

 

目前，多家房企仍然面臨退市風險。A股股價低於2元每股的房企有21家，較去年同期多13家；股價低於1元的則有ST世茂和中南建設。

 

據《每日經濟新聞》報導，過去一年，A股97家房企中，僅有7家房企的市值實現了同比正增長，其餘90家均是同比下跌。折算下來，97家房企平均市值跌幅約28.78%，跌幅超過這一平均值的約有56家房企。

 

值得一提的是，金地集團、萬科A、華僑城A、新城控股、首開股份、華夏幸福、中南建設等11家房企市值跌幅均超過50%。其中，金地集團跌幅最大，達到63.84%，也是唯一一家市值跌幅超過60%的房企。截至4月16日，其市值約144.47億元。

 

萬科A跌幅為57.17%，截至4月16日的市值約764.95億元。今年以來，受流動性短期承壓、煙台舉報信事件等影響，萬科A股價一直處於下跌態勢，盤中最低曾跌破每股7元。

 

從去年的業績情況看，上市房企的市值壓力還將持續。在已公布2023年報的39家房企中，出現淨利潤為負的房企有11家。其中，虧損最多的華僑城A，淨虧損約84億元，歸母淨虧損約64.92億元。

 

責任編輯：李冰