紐約市加強打擊非法短租 向Airbnb房東發出警告信

位於紐約市布碌崙的一家Airbnb公寓。（谷歌地圖）

 

 

【大紀元2025年06月30日訊】（大紀元記者呂是語紐約報導）紐約市府正加強對非法短期房屋租賃的執法，市長特別執法辦公室（OSE）日前向Airbnb及其它平台上的房東發出警告，指部分房東通過「欺瞞性手法」規避法律，將面臨更嚴厲的處罰。

 

據Gothamist報導，此次執法升級的對象包括：將整套公寓用於短期出租，或一次接待超過兩位房客等行為，皆違反市府現行的短租規範。

 

根據規定，違規者可能被處以最高5,000美元罰款，或失去短租登記資格。這是市府自2023年起實施新法後的進一步行動，目標是遏止短租對住房市場帶來的衝擊。

 

「我們致力於保護本市的住房資源，讓真正居住在這裡的人有地方可住，而不是讓投機者從我們的社區中牟利，」亞當斯市長在聲明中表示，「非法短租減少了永久性住房供應，推高租金，威脅社區穩定與可負擔性。」

 

市長特別執法辦公室表示，25日晚間已向約500名Airbnb房東發出警告信，約占全市持證房東總數的五分之一。同時，另有5名房東收到資格即將被撤銷的通知。

 

根據2023年實施的《地方法第18號》（Local Law 18），凡欲出租住家空間30天以下者，必須向市府登記，且不得將整套公寓短期出租，單次接待人數不得超過兩人。

 

Airbnb公共政策經理Alain Xiong-Calmes批評《地方法第18號》過於嚴苛，並引用一份公司報告指出，嚴格的短租管制並未有效改善紐約市的住房成本。

 

責任編輯：陳玟綺