中國恆大從港交所正式退市

中國恆大中心是恆大集團位於香港的總部。（宋碧龍／大紀元）

 

 

 

【大紀元2025年08月25日訊】（大紀元記者夏松報導）停牌超過18個月後，中國恆大最終退市。8月25日早上9時起，恆大正式從香港交易所退市。恆大曾是中國規模最大的地產商，市值一度高達港幣3700億元。

 

此前8月20日，港交所就公告，自8月25日上午9時起，中國恆大的上市地位將根據《上市規則》第6.01A（1）條予以取消。對此，恆大表示，無意就上市委員會作出的取消上市地位的決定申請覆核。

 

恆大曾是中國銷售額最大的房地產開發商。該集團股票自2024年1月29日上午10:18起停牌，截至今年7月28日，已連續停牌18個月。其未能滿足復牌指引，未能恢復買賣交易，沒有實現復牌。

 

恆大市值高峰時期曾超過3700億港幣。停牌前，中國恆大股價僅剩0.163港元/股，總股本132億，總市值約21.52億港元，較高峰期市值蒸發99%。

 

根據恆大財報，截至2023年6月30日，恆大的總負債額為2.39萬億元（人民幣，下同），而總資產僅有1.74萬元。這顯示，即使變賣所有資產，恆大也無法償清所有債務。

 

8月25日，北京市才良律師事務所「王才亮律師」發博文說，「這不僅僅是恆大的喪鐘，也是以拆房賣地為核心的中國土地財政窮途末路的標誌。2.4萬億錢從哪來？又去哪裡了？問題沒有終了。 ​」

 

微博大V、青島樓市學者張百忍在其微博帳戶「百忍說」上感嘆，「2021年9月，恆大地產爆雷，資金鍊斷裂，成為東大房地產上、下半場的轉折點。掙扎4年之後，恆大終於正式退市了，一個金融鬧劇結束了，皮帶哥還在裡邊呢。 ​」

 

北京環聞網傳媒科技發展有限公司CEO「環聞財經-肖力軍」發博文分析，「2025年8月25日，這是中國恆大發展歷程中一個無法忽視的節點，這一天，它正式從港交所退市，結束了在資本市場16年的跌宕起伏。消息一經傳出，迅速在房地產行業乃至整個金融市場激起千層浪。」

 

文章說，「恆大退市，絕非一家企業的簡單落幕，它帶來的影響是多方面的。對恆大自身而言，退市意味著徹底失去了資本市場的輸血通道，融資渠道徹底關閉，品牌聲譽也嚴重受損。曾經信賴恆大品牌的消費者，如今對其信心大打折扣，無論是樓盤銷售還是其它業務開展，都變得難上加難。

 

「對於恆大的股東來說，這無疑是一場噩夢。退市之後，股票雖然依舊有效，但無法在公開市場上交易流通，價值大幅縮水，基本血本無歸。不少散戶投資者，原本期望能在資本市場分一杯羹，如今卻只能無奈承受巨大的損失。股吧裡，哀聲一片，投資者們哭訴著自己的遭遇，幾十萬甚至上百萬的資金付諸東流，多年的積蓄瞬間化為烏有，他們的生活也因此陷入困境。

 

「而對於恆大的債權人來說，追討債務之路變得更加艱難。清盤過程複雜且漫長，資產變現難度大，債權回收充滿不確定性。據了解，境外無擔保債權回收率僅2%～9%，有擔保債權人雖有優先受償權，但回收率也不理想。許多中小供應商為恆大提供了建材、勞務等服務，卻至今未能收回款項，一些企業甚至因此面臨倒閉危機，無數員工因此失業，生活陷入困境。」

 

博文還談到，「恆大2.39萬億的巨額負債，給金融市場帶來了不小的衝擊，尤其是對持有其債券的金融機構。雖然相關部門積極採取措施，防範系統性風險，但局部金融震盪仍難以避免。此外，恆大還有約70萬套爛尾樓未交付，資金缺口約3000億，保交樓工作面臨巨大挑戰。儘管政府一直在通過專項借款、紓困基金等方式支持項目完工，但失去資本市場運作後，復工率是否會下降，仍讓人憂心忡忡。」

 

責任編輯：李夢回