紐約市首個酒店改公寓項目在王后區落成

全市首個由酒店改建而成的可負擔公寓正式完工並對外開放。（紐約州長辦公室/Courtesy of Slate Property Group）

 

 

 

【大紀元2025年12月23日訊】（大紀元記者呂是語紐約報導）在房租長期高漲的背景下，可負擔住房成為重要議題。繼雷哥公園（Rego Park）最低月租545美元、威利點（Willets Point）最低月租486美元的可負擔房項目之後，紐約再迎來一項里程碑式成果——全市首個由酒店改建而成的可負擔公寓正式完工並對外開放。

 

該項目名為「貝斯利池塘公園住宅」（Baisley Pond Park Residences），位於王后區南牙買加（South Jamaica）、鄰近肯尼迪國際機場（JFK）。原址為JFK希爾頓酒店（Hilton），多年閒置後，經全面改建用作住房。

 

紐約州長霍楚於12月18日宣布，這項投資達1.67億美元的工程已正式完成。項目共提供318個單位，其中125戶為可負擔住房，191戶為支援性住房，提供給符合資格的無家可歸者入住；建築亦全面符合無障礙標準，照顧行動、聽力及視力有障礙人士的需要。

 

整棟大樓共12層，地址為144-02 135th Ave。於今年3月就已開放抽籤，統艙月租784美元起，兩房單位月租最高1,493美元。

 

貝斯利池塘公園住宅為全電力建築，配備屋頂太陽能板、節能家電，以及先進的冷暖系統，大幅降低碳排放，並獲得「企業綠色社區」（Enterprise Green Communities）低碳建築認證。

 

住戶可使用的公共設施包括：健身房與瑜伽室、電腦休息室、洗衣設施和室內/戶外花園空間。

 

霍楚州長表示，該項目展現了紐約在面對住房危機時，以創意與效率善用既有建築、擴大住房供應的可能性，並為低收入及弱勢族群提供實質幫助。

 

雖然本次貝斯利池塘公園住宅的抽籤已截止，但市府指出，這只是開始。未來將持續物色更多閒置酒店，轉化為住宅用途，以完成州長提出的在全州新建或保留10萬套可負擔住房的目標。

 

責任編輯：陳玟綺