86街遊民所爭議 社委會表態挺居民

CB11規劃與分區小組22日晚開會，通過動議，呼籲臨時住宿項目須接受公眾審查。州參議員陳學理（圖右）、州眾議員寇頓及市議員莊文怡（圖左）到場聲援。（蔡溶／大紀元）

 

 

 

【大紀元2026年01月24日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）布碌崙第11社區委員會規劃與分區小組（Planning & Zoning）22日晚在華康會召開會議，聽取居民代表就86街2501號遊民所建案向紐約市標準與上訴委員會（BSA）提出的特定申請與上訴案進行說明。州參議員陳學理、州眾議員寇頓（William Colton）及市議員莊文怡到場聲援，三人一致表態支持居民行動。

 

CB11規劃與分區小組主席 Joseph Lomonaco（左四）、共同主席Ross Brady（左五）與州參議員陳學理（左六）及其副幕僚長（右二），以及州眾議員鄭永佳的代表趙靜桉等人合影。（蔡溶／大紀元）

 

 

CB11規劃與分區小組22日晚開會，通過動議，呼籲臨時住宿項目須接受公眾審查。州參議員陳學理（圖右）、州眾議員寇頓及市議員莊文怡（圖左）到場聲援。（蔡溶／大紀元）

 

CB11小組主席布雷迪（Ross Brady）在會中表示，該案（BSA#2025-55-A）挑戰的是樓宇局（DOB）批准將建案歸類為「公共目的臨時酒店」的決定，儘管目前缺乏有效的市府合約。遊民服務局（DHS）的通信明確否認任何資金或合同承諾，而樓宇局回覆的《資訊自由法》（FOIL）文件亦確認，現階段不存在已簽署的市府合約。

 

提出上訴的居民Alex表示，他的住家距建址僅約100英尺，之所以向BSA申訴，是因為DOB未要求開發商先取得市規劃委員會（CPC）的特別許可，且DHS並無有效合約，「我們希望透過BSA的公開聽證，讓樓宇局和市府正面回應這些問題。」

 

＊民選官員聲援

 

陳學理表示，該案的大量法律與程序研究來自社區居民與志工，「我們質疑樓宇局在沒有合約的情況下核發許可，這在法律上站不住腳。」他指出，上訴文件由其副幕僚長劉雅明撰寫，並強調將持續透過BSA程序為社區發聲。

 

寇頓則批評，若在沒有正式合約下允許建案繞過原本適用於酒店的審批與安全標準，未來一旦市府改變政策，將留下法律與用途上的巨大灰色地帶，「這不僅影響社區，也可能對未來入住的無家可歸者造成風險。」

 

莊文怡回顧，該項目早在她2023年上任前已啟動，社區並未被納入前期討論。她表示，其辦公室曾就開發商背景與審批程序向市長、第一副市長、樓宇局、布碌崙地區檢察官以及紐約南區聯邦檢察官辦公室發函反映，並將持續支持居民透過BSA途徑爭取程序正義。

 

＊社區委員會動議

 

Brady最後說明，第11社區委員會早在2021年就反對全市臨時酒店文本修正案，認為該規定正在製造一個漏洞，讓公共資助的臨時開發得以繞過社區意見。基於同樣原則，他提出動議，要求「若在沒有有效合約下批准的臨時住宿項目，都必須重新向CPC申請特別許可並接受公眾審查」，並獲共同主席Joseph Lomonaco附議。

 

因Brady任職市樓宇局，為避免利益衝突，他在表決時迴避。最終，小組一致通過動議（1人迴避），並將於2月提交全體委員會審議。社區委員會決議具諮詢性質，供市府參考。

 

責任編輯：陳玟綺