因未及時通報債務逾期 碧桂園被通報批評

圖為2024年6月5日，碧桂園在天津正在建設的一個住宅小區（右）。(JADE GAO/AFP via Getty Images)

 

 

【大紀元2026年02月12日訊】（大紀元記者方曉報導）中國房地產巨頭碧桂園（股份代號：02007.HK）未及時披露債務逾期，公司董事局主席楊惠妍等人被上交所予以通報批評並記入誠信檔案。

 

2月10日晚，碧桂園在港交所公告稱，公司及執行董事兼主席楊惠妍、執行董事兼聯席主席莫斌、執行董事兼財務負責人伍碧君，近期收到上海證券交易所出具的《紀律處分決定書》。

 

由於公司未能按上交所相關債券上市規則，及時披露2023年8月至12月、2024年1月至6月及2024年7月至12月期間存在的債務逾期情況，上交所分別對公司及上述人士作出自律監管措施，予以通報批評，並記入誠信檔案。

 

碧桂園公告稱，相關違規乃由於本公司因「客觀原因」未能及時披露債務逾期情形，並非因相關人士怠於履職盡責，因此董事會認為無理由對楊惠妍等人的誠信及能力存疑，楊惠妍、莫斌及伍碧君繼續擔任本公司執行董事為合適。

 

碧桂園是源自廣東順德的民營房地產企業，曾連續多年名列《財富》世界500強（2025年位列第460位），以高周轉和廣泛布局三四線城市著稱。

 

受房地產寒冬影響，碧桂園2022年9月爆發債務危機。當時，標普將碧桂園信用評級從「BB+」下調至「BB」，隨後碧桂園申請撤銷評級。2023年8月，穆迪進一步將公司評級從Ba3降至B1（非投資等級）。同月，碧桂園未能按時支付兩筆共2,250萬美元的債券利息。

 

近年來碧桂園的業績連續虧損。該公司2023年全年稅前虧損高達1,673億元，2024年上半年稅前虧損為108億元。儘管2024年虧損幅度有所收窄，但2025年上半年的虧損再增大至190.8億元。

 

碧桂園的困境是中國房地產市場整體低迷的縮影。中指研究院和克而瑞研究中心發布的數據顯示，2025年1—8月，中國百強房企銷售總額同比下降13.3%。各梯隊房企銷售額均出現不同程度下滑，其中前十大房企銷售額均值為1,145億元，同比下降12.1%。

 

碧桂園目前正推動債務重組及保交付工作。2月2日，碧桂園集團召開年度工作會議透露，2025年，碧桂園全年完成房屋交付近17萬套；9筆境內債券、規模約137.7億元人民幣的境內債務重組方案全部通過，整體降債規模預估將近900億元。

 

儘管碧桂園目前正處於債務重組的關鍵期，但其資本市場表現依然疲軟。2月10日，碧桂園港股收跌1.75%，每股報0.28港元，較2018年巔峰時最高每股16.762港元（前復權），已下跌98%，目前總市值115億港元。

 

2007年4月20日，碧桂園在香港掛牌上市。上市首日，碧桂園以7.00港元開盤，下午4時收報7.27港元。以收盤價計算，彼時持有95.2億股、年僅25歲的楊惠妍身家高達692億港元。成為當時中國大陸「女首富」。

 

責任編輯：李沐恩