標普下調新力控股評級至CC

江西最大房企新力集團傳出財務危機。圖為8月22日，南昌新力城二期業主前往售樓處維權。（受訪者提供）

【大紀元2021年10月06日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）國際評級機構標準普爾將大陸房地產公司新力控股集團有限公司的評級由CCC+降至CC，標普認為，新力控股償債能力幾乎耗盡，其本月18日到期的美元債券有違約的可能。

據香港《信報》消息，標普認為，新力控股面臨嚴重流動性問題，未能付息或令集團信用狀況惡化，其它債權人可能要求提前償還貸款並增加交叉違約風險。由於現時缺乏具體計劃及時間不足，集團主席出售資產或提供資金支持以償債的可能性極低。

為了償債，董事長、執行董事及控股股東張園林所擁有的若干股份已作抵押，在該公司10月4日更新的公告中表示，在緊臨短暫停牌前（9月20日），其所擁有的149,007,000股股份（占已發行股份總數的4.17%）已由或為及代表有關債權人出售，以清償應付該等債權人的款項。

張園林已向董事會確認他仍然擁有已發行無產權負擔股份總數的76.73%。

9月30日的公告承認旗下若干附屬公司未能就兩項境內融資於今年9月18日支付利息，合計共3874萬元人民幣；20日，新力控股集團另一債權人亦要求其償還本金及利息共計約7541.7萬美元。

面對負面消息，9月20日午後，其在港股價突然暴跌，一度跌至0.37港元，跌幅超過90%，下午3點38分臨時宣布停牌，引發震撼。停牌前，股價報0.5港元，跌幅87.01%。

新力控股是江西本土最大房企開發商，其位於南昌的新力城樓盤自去年來也多次傳出停工消息。今年8月13日，施工單位成都建工貼出停工公告稱，承建南昌新力城三標段主體及配套建設，項目已完成大部分工作量，已完產值約2.4億元人民幣，但發包方仍拖欠人民幣4000萬元工程款（不包括工程結算款）未支付。 7月16日後，供應商已停止供貨、農民工全部罷工，成都建工被迫停工。

為了自救，新力控股已經降薪、裁員、賣項目。

據澎湃新聞報導，9月18日，新力控股人事部門口頭通知集團總部員工全員降薪，其中副總裁級別降70%，總經理級別降60%，總監級降50%。

據《21世紀經濟報道》報導，該媒體記者從新力控股內部人士了解獲知，新力控股正在從幾個方面入手，試圖緩解公司資金壓力，以應對即將到來的償債危機。包括新力控股長三角地區江蘇有項目在談出售，大陸其它地區已有項目成功出售，正在辦理交接手續。

日前，新力控股又傳出裁員消息，新力控股服務裁員50%。

對於新力控股以及近來以恆大為代表的大陸房企紛紛受到流動性困擾，界面新聞分析說新力控股攀高衝鋒的手段與諸多同時代房企如出一轍：高槓桿、高負債、高周轉、高融資成本。「四高」的做法大幅惡化了新力控股的債務基本面，2017-2020年，公司負債總額一度從442.06億元人民幣提升至775.64億元人民幣，融資成本達到9.1%，高於行業6.08%的平均水平。

責任編輯：李沐恩