白手起家 千萬富翁分享「最好財務決定」

一位白手起家的千萬富翁分享說，租房比買房更值。（示意圖）(Shuuterstock)

 

 

【大紀元2024年02月04日訊】（大紀元記者李言綜合報導）25歲時，托里‧鄧拉普（Tori Dunlap）存下了10萬美元，並創立了價值數百萬美元的企業「她的第一個十萬」（Her First 100K），之後她賺到了足夠的錢在她居住的西雅圖買房。

 

即便如此，她還是堅持租房住。

 

「我做過的最好的一個財務決定就是不買房。」29歲的鄧拉普告訴CNBC《Make It》節目，這位暢銷書作者曾經也想買房子。

 

一度受父母的影響，她認為與其租房「把錢扔進下水道」，不如買房。然而，最終她還是決定放棄西雅圖那套即將成交的房子。因為她首先要考慮的是職業和生活，而且她「沒有管理房屋、修理房屋的技能」。

 

所以，她沒有將自己的大筆財富用來買房，而是將這些資金進行多元化投資。如今，她已是千萬富翁，但仍然租房住。

 

「這100%沒問題，因為這對我的生活有意義。」她說，「我單身，沒有孩子，而且經常旅行。如果我想搬家，我可以靈活地選擇，這很好。」

 

她說，在買房的問題上，很多人陷入一個誤區，不好意思承認自己租房住。根據美國人口普查數據，自2020年以來房價中位數上漲了近30%。

 

根據《經濟學人》最近的一項分析，對於89%的美國人來說，租一間兩室房子比買類似房產便宜。研究稱，三年前，只有16%的美國人是這種情況。

 

此外，作為房客，您不必支付其它經常性的房屋所有權費用，包括私人抵押貸款保險、財產稅、抵押貸款利息和維修費用。更不用說，拿出足夠的現金來支付頭期款。

 

鄧拉普並非個例，對許多人來說，租房是一種選擇的生活方式。NerdWallet發布的《2024年購屋者報告》顯示，超過三分之一（37%）的租屋者計劃一直租屋。四分之三的美國租屋者認為，租房比買房更適合他們現在的生活。

 

根據調查數據，一半以上（59%）的租屋者認為，在當前市場上，不買房是明智的投資。

 

不過，許多專家預計，2024年美國的房貸利率會下降，待售房屋庫存量會增加。

 

責任編輯：孫芸