誰在舊金山灣區擁有大房子 數據告訴你

在舊金山灣區擁有大房子最多的人是嬰兒潮一代。圖為舊金山的房屋。(Justin Sullivan/Getty Images)

 

 

【大紀元2024年01月27日訊】（大紀元記者李馨編譯報導）與其他任何一代人相比，嬰兒潮一代是在加州舊金山灣區擁有大戶型住宅的群體中最龐大的一個，他們往往在子女搬出後仍決定留在三居室的房子裡生活。

 

2022年，嬰兒潮（Baby boomers）一代擁有舊金山大都會區約37%的大型住宅，這裡指的是至少有三間臥室的住宅。這是根據房地產經紀網站Redfin對美國人口普查局（U.S. Census Bureau）最新數據進行分析得出的結論。該分析將嬰兒潮一代定義為2022年年齡在58歲至76歲之間的人——即1946年至1964年出生的人。

 

人口普查局的數據顯示，2022年，這一代人占舊金山大都會區人口的20%。26歲至41歲的千禧一代（Millennials）占該地區人口的25%，但僅擁有18%的大房子。

 

Redfin的數據顯示，舊金山大都會區一半以上的嬰兒潮一代家庭擁有大房子，其中大多數是「空巢家庭」，即由一兩個成年人組成而沒有未成年人的家庭。而在千禧一代中，只有大約10%的家庭擁有一座大房子卻沒有孩子。

 

對於擁有大房子的千禧一代來說，讓孩子與其同住的情況更為常見。大約16%的千禧一代屬於這種情況，27%的X世代（即42至57歲的人）也是如此。

 

對於擁有大房子的嬰兒潮一代來說，大約14%的家庭中有三個或三個以上的成年人在一起生活。Redfin在報告中表示，這些家庭中大多是作為父母的嬰兒潮一代及其與他們共同生活的成年子女。

 

大約一半的嬰兒潮一代和X世代家庭沒有大房子，他們要麼租房住，要麼擁有較小的房子。近四分之三的千禧一代也是如此。

 

在舊金山大都會區擁有大房子的人中，占比最小的一代是Z世代，2022年他們的年齡在19歲至25歲之間。只有大約4%的Z世代家庭擁有一套至少有三間臥室的房子。

 

Redfin在報告中稱，嬰兒潮一代通常沒有太多理由出售房屋，尤其是在加州，因為加州房產稅的增長與房屋購買時的價值相掛鈎，這就促使長期擁有房子的房主留在原地不動。

 

與此同時，儘管千禧一代的住房擁有率最近有所上升，但許多千禧一代仍在為買不起房而苦苦掙扎。

 

最終，在房主去世、降級或搬到養老機構後，嬰兒潮一代人的住房將大量回歸市場。但美國財經新聞網站「商業內幕」（Business Insider）最近的一份報告稱，僅憑這一點可能不足以讓房價大幅下降，尤其是當更多的Z世代與千禧一代爭購住房時。

 

（本文參考了archive.today網站的報導）

 

責任編輯：林妍