大陸熱錢南下 香港變牛市賭場
港股202O年恆生指數在全球重要指數中位列第一
【大紀元2021年02月10日訊】（香港大紀元記者William Fang採訪報導）從2020年11月以來，深圳房價開始上漲，12月上海房價更漲得離譜。而在香港，中國大陸資金大量湧入，令香港股市一路飆升，1月19日，港股單日成交量突破3,000億港幣。2021年首月，恆生指數累升1,052點或3.9%，勢頭強勁。
在疫情持續擴散、經濟乏力、中共控制日趨嚴厲之時，香港股市出現「逆向異動」。香港國泰君安國際公司發表報告認為，2021年港股有望迎來「指數牛市」。香港國盛證券亦表示，隨著南下資金加速流入，港股將持續領漲全球，海外資金也將回流港股，牛市開啟。
上海房價破天價
2021年一開年，大陸各地疫情升溫，而一線城市的房地產市場卻出現逆勢上漲的態勢。「一房難求」，一小時跳漲40萬、一平米56萬等熱點事件不斷衝上熱搜。
大陸多家媒體報導，在2020年12月初，上海徐匯區一套三十多平的學區舊房價格為410萬元人民幣（約合63.49萬美元），而在2021年年初同樣類型的房子價格上升到505萬元（約合78.2萬美元），1個月內上漲約100萬元人民幣（約合15萬美元）。
據中國搜狐新聞報導，上海市靜安區教育學院附屬學校的一處面積6.4平方米的學區房，掛出後兩小時即以360萬元人民幣（約合55.75萬美元）價格成交，每平方米單價相當於56萬元人民幣（約合8.67萬美元）。
現居美國、在中國有超過三十年投資經驗的金融專家麥先生（Mike Wu）在接受大紀元採訪時表示，由於疫情，政府大量印鈔票，錢很多。相對於股市的高風險，中國一線城市的住房需求是剛需，深圳、上海、北京、廣州（簡稱，北上廣深），最近的房價都在上升，儘管官方一再出台宏觀調控來打壓房價，北上廣深的房價還是上漲。
麥先生表示，「中國投資界面臨資產荒，資本市場、民間投資、外加中國境外資金，都想找優質資產來做投資，相比而言，北上廣深的房子也算優質資產，不但能增值，還能出租、住人。去年11月深圳房價就上漲起來了，12月上海也漲起來了。」
「不過放開了一個月，深圳馬上就政策收緊了，上海也是。1月21日晚間，上海房地產調控出台新規定，要求夫妻離婚後3年內購房的，按離異前家庭總套數計算，讓那些假離婚買房的也不管用了。」麥先生說。
資金瘋狂流入香港 淨流入超3000億港元
據澎湃新聞2月3日報導，開年以來，南下資金持續流入港股，「引爆」沉寂已久的港股行情。Wind數據顯示，2021年1月，南向資金年合計淨流入規模超3,000億港元（約合387億美元），達3,106.23億港元（約合400.67億美元）。
大陸網易財經1月21日報導稱，恆生指數一路上漲，節節攀升，今年以來（截至21日，）漲幅超10%，在全球重要指數中位列第一。
網易財經還表示，事實上，近年來南下資金持續流入港股。尤其是2020年，南下資金累計淨買入港股6,721億港元（約合866.92億美元），創出滬深港通開通以來新高。不過像目前這樣的流入態勢實屬罕見，今年短短13個交易日的淨買入金額已超去年的三成，接近2019年的2,493億港元。
2021年首月，香港恆生指數累升1,052點或3.9%；恒生科技指數1月累升932點或11.1%。
搶奪優質港股
香港國泰君安國際公司發表報告認為，2021年港股有望迎來「指數牛市」。香港國盛證券亦表示，隨南下資金加速流入，港股將持續領漲全球，海外資金將回流港股。
1月20日，中國《證券時報》發表題為「錢潮湧香江 逾千億資金南下港股掘金」的文章，文章說，2018年隨著港交所改變IPO發行制度，2020年有一批優秀的互聯網龍頭企業、新消費的獨角獸、生物科技等新經濟龍頭在香港上市，這些A股市場所不具備的優質核心資產吸引了中國內地投資者。
最受人追捧的是科技巨頭企業，如騰訊控股、美團、阿里巴巴等科技巨頭；工商銀行、建設銀行等龍頭企業，將極大受益於中國南下資金和海外資金的共振流入、搶籌。
中概股二次上市
中國金融投資專家麥先生分析認為，如此大規模資金南下，一定是北京當局在調動資金，為香港資本擴容做準備。他預測，2021年中共會繼續打壓房市，同時扶持股市，搞資本擴容。
麥先生透露，2020年10月，中共在十四五規劃中強調發展資本市場，並出台了股票上市新規定：從審批制改為註冊制，目的就是為多印刷的鈔票找到新的蓄水池，並到股市圈錢。中共不僅是要把大陸人的儲蓄趕到資本市場，還要把外國資本、特別是美國華爾街的資本，吸引到香港股市。
麥先生還談到中共會主動讓美國股市的「中概股」回到香港上市：「如今，中共想搞股市擴容，卻面臨資產荒，優質資產很少，在股市上吸引力不夠。而那些好的資產大多已在美國上市了。如果讓這些公司回到中國來圈錢，把錢拿回來，讓資金回歸H股和A股，那情況就大不相同了。打個比方，舞台搭好了，叫座兒的好演員不夠，只好把在外面演出的，票房不高的好演員叫回來演，當然，包裝也很重要。」
「現在，中國南向資本狂掃香港股市，大家都在搶籌碼，為的是下一輪更大的中概股二次在香港上市。」他說。
中共包裝國企上市圈錢
同時，麥先生認為，為打造能夠吸引國際大資本的優質資產，在海外中概股（中國概念股，指的是在海外註冊和上市，但最大控股權通常為30%以上或實際控制人直接或間接隸屬於中國內地的民營企業或個人的公司）回流香港的同時，北京也在大力打造國有企業，希望把國企做大做強；同時搞「混改經營」，即把大國企包裝成優質的股市資產，來吸引國際資本。
他舉例說，比如中國最大的鋼鐵公司，中國寶武鋼鐵集團，計劃未來3年內把下屬的三十多家子公司，全部「混改上市」。
大陸的公開數據顯示，寶武集團是中國鋼鐵的龍頭。註冊資本527.9億元（約合81.75億美元），資產規模超8,600億元（約合1331.78億美元），2019年其粗鋼產量9,546萬噸，營業總收入5,522億元（約合855.13億美元），利潤總額345.3億元（約合53.47億美元），經營規模和盈利水平位居全球第一。
寶武鋼鐵集團內，除賺錢的5個已經上市的子公司，如寶鋼股份之外，寶武集團其它子公司只為集團產生20%的經營淨現金流，卻背負了71%的帶息債務。
麥先生提醒股民說，未來3年，寶武鋼鐵集團要把那近三十家「劣質」子公司也包裝出來，在股市上搞IPO，風險非常大。
「類似這樣的國企太多了，就如中國前總理朱鎔基當年所說，中國股市就是國企的提款機，這是大陸股市的本質。官方會在IPO時大搞宣傳，在最初幾年大陸股市也會不斷攀升，但等到廣大民眾開始進場，跳廣場舞的大媽們也炒作股票時，就危險了，因為沒有實體經濟來支撐高企的股價。」他分析道。
美元疲軟 華爾街轉投中國H加A股市
英國「對話」網站2020年8月24日刊載題為「疲軟的美元」的文章。文章分析美元疲軟的背景和原因時表示，「對於普通的國際投資者來說，貨幣風險——尤其是美元走軟——已經成為今年（2020年）最重要的金融風險。儘管存在新冠疫情（中共病毒），但是它甚至超過了投資者對具體公司和部門的考慮。例如，對歐洲投資者而言，以美元計算，美國股市在2020年前8個月的回報率約為5%。然而，換回歐元後，由於過去兩個月來美元貶值，這一回報率為0.5%。」
近年來，華爾街一直看衰美元，看好中共。
2020年11月25日，大陸新浪網、《第一財經》報導稱，高盛25日在中國一場2021年中國宏觀經濟展望和資本市場動態的媒體電話會議中，針對2021年中國大陸的經濟增速、政策安排、人民幣匯率、資本市場等做出最新預測，再度重申「非常看好」2021年人民幣走勢。
與此同時，在中共當局準備資本擴容之際，對於中國的股票市場，高盛仍建議高配。與中共十分契合。
2020年6月，摩根士丹利前亞洲區主席羅奇（Stephen Roach）在一週之內兩次唱淡美元。他甚至說，人民幣吸引力漸增，可作為替代之選，而進入2021年，羅奇又多次堅持美元崩潰論。在拜登上台後的1月25日，羅奇還在彭博社發表專欄文章稱：「美元的崩潰才剛剛開始。」
麥先生表示，前不久，習近平給星巴克的前CEO舒爾茨的公開回信，不僅針對星巴克，更是針對全球大資本、特別是華爾街大資本，習近平想把西方資本都吸引到中國來。
「習近平這一招手，是中共背後的盤算，中共毫不隱藏地拋出利益為誘餌，中共相信，總會有人願意伸手來接。」麥先生說，
「北京想把華爾街的美元吸引到中國股市，國際大鱷們想的是在中國股市掙了錢，如何換成美元拿出來。我從接近北京高層的消息來源了解到，這是雙方正在討價還價的事。」
麥先生在中國有超過30年的投資經驗、結識眾多中共高層人脈，他表示：「中共股市就是賭場，而且是末日賭場，建議見好就收」。
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