深圳住宅成交量劇降 一別墅降630萬2度流拍

圖為深圳一景。(ChinaFotoPress/Getty Images)

【大紀元2021年06月14日訊】位於深圳龍崗區大鵬鎮璞岸花園的一棟別墅，「血虧」630萬元拍賣，卻兩次流拍，此事引發輿論關注。根據數據顯示，深圳一手住宅成交量上月同比下滑14.8%，二手房網簽量同比則大幅下滑了65.7%。

阿里拍賣網顯示，該別墅的核准登記日期為2017年7月26日，房產登記價為1,550萬元。

據《中國證券報》報導， 近4年後的5月8日，該別墅跳水降價400萬、以1,150萬的價格拍賣，因無人出價流拍；20天後，別墅再次降價230萬元、以920萬元的價格拍賣，但再次流拍。

阿里拍賣網顯示，該別墅的第一場拍賣有93人設置提醒、5574人圍觀；第二次有88人設置提醒、5258人圍觀，但無人出價。

阿里拍賣網顯示，別墅的評估價為1,150萬元，而拍賣價為920萬。另外，別墅的建築面積為221.92平方米，以920萬元總價計，均價為4.15萬/平。

最新的數據顯示，5月深圳二手房成交量環比、同比齊跌。其中，5月深圳二手住宅成交3,027套，環比減少38%，同比大幅減少65%。值得注意的是，這也是在繼4月成交量回調之後，連續第2個月成交量下跌。

深圳市房地產中介協會公布的數據顯示，5月深圳二手房網簽量共計3,781套（含自助網簽），環比持續下降14%，同比去年5月二手房11,028套的網簽量則大幅下滑了65.7%。

據深圳市住建局房地產信息平台公示的商品房成交數據顯示，5月深圳一手住宅成交量為2,677套，環比4月下滑23.6%，同比去年5月的3,143套下滑14.8%。

中共國家統計局5月17日公布的數據顯示，今年4月份，大陸商品房銷售面積環比回落約23%，銷售金額環比回落約21%。回落幅度較大。

證券日報網報導，大陸房企龍頭萬科和中國海外發展（中海地產）兩大「地產優等生」的銷售額在4月份都遭遇了較大幅度的環比回落。

而19家規模較大的廣東上市房企銷售簡報也顯示，11家房企在4月份銷售額環比回落，占比接近六成，19家房企4月份銷售額環比增速的平均值為-18.54%。

責任編輯：李冰