隱瞞疫情影響 中概股「蛋殼公寓」紐約被吿
公司上市前收到眾多租客嚴重投訴 上市時疫情大爆發 招股書存在重大缺漏和誤導信息
交易員於2020年3月11日在紐約市的紐約證券交易所（NYSE）。 隨著全球新冠病毒（中共病毒）病例的增加，道瓊斯指數下跌了1,400點以上。 (Jeenah Moon/Getty Images)
【大紀元2020年06月12日訊】（大紀元記者蔡溶美國紐約報導）大陸中概股「蛋殼公寓」（Phoenix
Tree Holdings
Limited）月前被投資者吿至紐約南區聯邦法庭，指其在上市文件中存在重大虛假誤導信息，沒有告知其上市前收到租客投訴的性質和程度，及中共病毒（武漢肺炎）將嚴重影響該公司業務市場需求的不利信息，令投資者受損。
中國的長租公寓是房地產市場的一個新興的行業，將業主房屋租賃過來，進行重新裝修，配備家具、電器生活用品後，以單間的形式出租給租客，主要是年輕白領一族。「蛋殼公寓」2015年成立，到2019年據稱其管理的公寓數量增長178倍。
中國的長租公寓是房地產市場的一個新興行業。（Getty Images）
根據起訴書，蛋殼公寓今年1月17日在紐約交易所掛牌上市，股票代碼為「DNK」，以每股13.5美元的發行價，發行960萬股美國存託股票（ADS），每股ADS代表10股A類普通股。因此，在扣除承銷折扣和傭金後，公司獲得的總淨收益約為1.284億美元。首次公開募股於2020年1月22日完成。
在這一訴訟案中，招股書存在重大缺漏和誤導信息，因為他們刪除並歪曲了以下事實。
（1）在招股書中，蛋殼公寓強調了其對居民和客戶服務的關注，同時以極輕描淡寫的方式告誡說，房客投訴和市場謠言可能會對公司的業務和運營產生不利影響。例如，招股書指出：「在我們日常業務過程中的規範性查詢或調查，訴訟和其它索賠，對利益衝突的理解，居民的投訴和市場謠言等，都可能嚴重損害我們的聲譽，即使它們毫無根據或得到了充分解決。」
然而，到首次公開募股時，「蛋殼公寓」已成為眾多中國租戶投訴的對象。例如，在中國早有負面新聞爆出，其租戶抱怨在不知情的情況下簽下銀行貸款合同，每月交租相當於每月歸還貸款，而公司則將貸款的收益用於其業務和運營。起訴書用「廣為人知、臭名昭著」來形容這種做法。而美國的證券購買者沒有機會知道。
（2）招股書拐彎抹角（obliquely）地警告說，公司的「業務也可能受到埃博拉病毒病、H1N1流感、H7N9流感、禽流感、嚴重急性呼吸系統綜合症或SARS或其它流行病的影響，」稱如果員工疑似患有此類病症，「則運營可能會受到干擾」，如果中國經濟受到此類流行病的危害，公司的財務業績可能受到不利影響。
但是，自招股書生效日起，新冠病毒（中共病毒）已經席捲中國，尤其是武漢，而武漢被普遍認為是該病毒的震中和「蛋殼公寓」的重要樞紐。疫情對公司業務造成不利影響，因為租戶染疫失業，或在支付房租方面遇到了其它困難。
（3）招股書交代中國住宅租賃市場競爭激烈後，表明Phoenix憑藉其數據驅動的技術基礎設施和優勢正在有效競爭，並開發了人工智能決策引擎「Danke Brain（蛋殼大腦）」，利用蛋殼大腦，可以提高數據推送能力的效率及準確性，進一步實現平台運營的降本增效。
但是，在招股期間，Phoenix的技術能力無法讓公司度過新冠病毒（中共病毒）爆發所導致的併發影響和業務侵蝕。Phoenix和其競爭公司在疫情面前無差別。
起訴書指控，該公司在其上市文件中未披露其在首次公開募股（IPO）前就收到租客的嚴重投訴；在IPO之時，該公司在中國住宅租賃市場的競爭遭遇不利，而此時Phoenix主要業務所在地爆發了新冠病毒（中共病毒）疫情，包括疫情中心武漢，租戶無法按照IPO之前確立的條件，繼續支付租金和服務費的可能性。
然而，上市材料未披露這些關鍵事實。2020年3月25日當該公司發布未經審計的2019年第四季度及2019年年度財報時，該公司稱預計新冠病毒（中共病毒）將會嚴重影響2020年第一季度財務狀況，加之首次公開募股後，有關租房者持續不斷投訴的信息也傳到了市場，受該不利消息影響其股價下跌令投資者受損。
起訴書指出，公司的上市材料遺漏和歪曲了重大信息，當市場知曉實情後，訴訟認為投資者已經蒙受了損失，要求依據聯邦證券法彌補投資者的損失。
全球投資者權益律所Rosen Law Firm於4月24日將訴訟文件提交法庭。該律所日前在其網站用中英文提醒其他證券購買者注意，該案集體訴訟的截止日期為2020年6月26日。
責任編輯：李悅
中國的長租公寓是房地產市場的一個新興的行業，將業主房屋租賃過來，進行重新裝修，配備家具、電器生活用品後，以單間的形式出租給租客，主要是年輕白領一族。「蛋殼公寓」2015年成立，到2019年據稱其管理的公寓數量增長178倍。
根據起訴書，蛋殼公寓今年1月17日在紐約交易所掛牌上市，股票代碼為「DNK」，以每股13.5美元的發行價，發行960萬股美國存託股票（ADS），每股ADS代表10股A類普通股。因此，在扣除承銷折扣和傭金後，公司獲得的總淨收益約為1.284億美元。首次公開募股於2020年1月22日完成。
在這一訴訟案中，招股書存在重大缺漏和誤導信息，因為他們刪除並歪曲了以下事實。
（1）在招股書中，蛋殼公寓強調了其對居民和客戶服務的關注，同時以極輕描淡寫的方式告誡說，房客投訴和市場謠言可能會對公司的業務和運營產生不利影響。例如，招股書指出：「在我們日常業務過程中的規範性查詢或調查，訴訟和其它索賠，對利益衝突的理解，居民的投訴和市場謠言等，都可能嚴重損害我們的聲譽，即使它們毫無根據或得到了充分解決。」
然而，到首次公開募股時，「蛋殼公寓」已成為眾多中國租戶投訴的對象。例如，在中國早有負面新聞爆出，其租戶抱怨在不知情的情況下簽下銀行貸款合同，每月交租相當於每月歸還貸款，而公司則將貸款的收益用於其業務和運營。起訴書用「廣為人知、臭名昭著」來形容這種做法。而美國的證券購買者沒有機會知道。
（2）招股書拐彎抹角（obliquely）地警告說，公司的「業務也可能受到埃博拉病毒病、H1N1流感、H7N9流感、禽流感、嚴重急性呼吸系統綜合症或SARS或其它流行病的影響，」稱如果員工疑似患有此類病症，「則運營可能會受到干擾」，如果中國經濟受到此類流行病的危害，公司的財務業績可能受到不利影響。
但是，自招股書生效日起，新冠病毒（中共病毒）已經席捲中國，尤其是武漢，而武漢被普遍認為是該病毒的震中和「蛋殼公寓」的重要樞紐。疫情對公司業務造成不利影響，因為租戶染疫失業，或在支付房租方面遇到了其它困難。
（3）招股書交代中國住宅租賃市場競爭激烈後，表明Phoenix憑藉其數據驅動的技術基礎設施和優勢正在有效競爭，並開發了人工智能決策引擎「Danke Brain（蛋殼大腦）」，利用蛋殼大腦，可以提高數據推送能力的效率及準確性，進一步實現平台運營的降本增效。
但是，在招股期間，Phoenix的技術能力無法讓公司度過新冠病毒（中共病毒）爆發所導致的併發影響和業務侵蝕。Phoenix和其競爭公司在疫情面前無差別。
同案者可在26日前聯繫律所
起訴書指控，該公司在其上市文件中未披露其在首次公開募股（IPO）前就收到租客的嚴重投訴；在IPO之時，該公司在中國住宅租賃市場的競爭遭遇不利，而此時Phoenix主要業務所在地爆發了新冠病毒（中共病毒）疫情，包括疫情中心武漢，租戶無法按照IPO之前確立的條件，繼續支付租金和服務費的可能性。
然而，上市材料未披露這些關鍵事實。2020年3月25日當該公司發布未經審計的2019年第四季度及2019年年度財報時，該公司稱預計新冠病毒（中共病毒）將會嚴重影響2020年第一季度財務狀況，加之首次公開募股後，有關租房者持續不斷投訴的信息也傳到了市場，受該不利消息影響其股價下跌令投資者受損。
起訴書指出，公司的上市材料遺漏和歪曲了重大信息，當市場知曉實情後，訴訟認為投資者已經蒙受了損失，要求依據聯邦證券法彌補投資者的損失。
全球投資者權益律所Rosen Law Firm於4月24日將訴訟文件提交法庭。該律所日前在其網站用中英文提醒其他證券購買者注意，該案集體訴訟的截止日期為2020年6月26日。
責任編輯：李悅
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