美國地產熱點
從台灣地震 看美國地震風險
文：李歐
【大紀元2024年04月06日訊】台灣幾天前剛剛發生大地震，有不少台灣東部、北部，甚至中部的民眾都受到不同程度的傷害，發生這樣的災難真的讓人很難過。老實說，我當時也在高雄的家中，發生當下我本來還比較不在意，但過了短短幾秒，我已經驚覺這場地震不是一般的地震。雖然我沒有閃過人生跑馬燈，不過這個震度和地震的持久，我真的感覺大事不妙了，擔心震央所在地恐怕會有大災情！今天順著這個突發事件，我們就來聊聊美國地震。
這次花蓮地震 我的經歷
既然我人在台灣，我就跟美國的朋友分享一下我這次面對地震的感受，因為我的頻道主要一大部分還是美國華人觀眾、讀者。那麼地震發生當時，是台灣時間的4月3日上午接近上午8點的時候，我那時候是剛剛起床，可能正打算去泡咖啡，人都還坐在床上，就一陣天搖地晃突然來襲。
不過因為台灣地震很頻繁，一般沒有什麼危險，很快也就結束，所以我們也都習以為常。但是這一次搖晃的程度和時間，讓我開始感到害怕，因為我家住的是15層的大樓，雖然我住的是低樓層，但我也閃過大樓倒塌的念頭。畢竟看過很多這樣的災難報導，而且台灣也確實發生過921大地震，當時的災難真的難以形容，雖然二十幾年過去了，還是讓人很心痛。
因為當時我還坐在床上，但是就連坐在床上，我都得抓緊床邊的欄杆。一邊看著頭頂劇烈搖晃的吊燈，那時候心裡還浮出很多念頭，怎麼會搖這麼大？震央在哪裡？這次可能會有多大的災情？另外一面，心裡還趕快求神保佑，讓地震快點平息。
還有一點，因為記者當久了就會有職業病，就會去想拿手機記錄下這一切。不過當時，真的晃到要支撐身體都有點困難，所以就作罷了。不過，很幸運的是，這次地震家裡沒有任何人或物品受傷或損壞，真的非常感恩！
我們處在天災頻繁的時代
不過在媒體上、社群平台上我們都看到很多災情的發生，甚至大樓倒塌、地基下陷、山體崩裂發生落石的恐怖景象，最遺憾的是，目前有12個人（截止至4月5日，有兩人身分仍待確認）在這次地震當中死亡，也有近千人受到傷害。雖然花蓮、台北、新北都出現不同程度的災情，但是所幸台灣大部分地區都算平安渡過這次危機。
其實，2021年7月我分別做過關於加州地震和野火對房地產影響的視頻，時間不遠，這幾年全世界又發生了許多大地震。這次台灣碰上了，下次會在哪裡？大概沒有人會知道。今天我再次和大家來看看美國有哪些地震風險，我們該做好哪些準備。
我們這個世代好像正處在天災頻發的時代，以前我們可能會問：災難會不會發生在我身上？但是現在可能要改口：災難來了，該如何降低傷害？
先來了解美國地震的風險。1811年12月16日，凌晨2:15，一場震度7.2至8.2級的大地震襲擊了現在密蘇里州，密西西比河畔的新馬德里鎮，並且敲響了一千多英里外，波士頓教堂的鐘聲。不過很幸運，當時那裡地廣人稀，所以並沒有發生多大的生命或財產損失。
這次地震我嚇到了！談談我的經歷｜從台灣地震 看美國地震風險｜美國地質局最新地震災害模型【美國地產熱點】第153集
全美前十大保險損失最多地震
時間直接跳轉來到1906年，發生了舊金山大地震，這次為淘金人潮帶來了重大創傷，如果以保險損失來計算，這是美國史上損失第二大的地震。然而，損失第一大的地震，也是在加州。
1994年1月17日，才清晨4:30，一場6.7級的地震從地底來襲，衝擊了聖費爾南多谷地區的洛杉磯，時間持續了約10至20秒，遠至聖地牙哥、拉斯維加斯、鳳凰城等都能感受到地震的搖晃。這場地震被稱為北嶺地震（Northridge earthquake），有57人在這場地震中喪命，超過9000人受傷。經濟損失估計約130億至500億美元，成為美國歷史上經濟損失最嚴重的天災。
到2024年1月為止，以保險損失計算，全美前十大最嚴重的地震，有六個都位在加州，另有一個在華盛頓州、一個在波多黎各、一個在阿拉斯加的安克拉治，最後一個在維吉尼亞州。
在加州的部分，其中三個在北加州、三個在南加州，可以說南北加州的地震強度勢均力敵。不過，恐怖的是，有兩個南加州的地震，屬於盲斷層地震，也就是說，之前沒有被人發現，卻深藏在地表以下的斷層帶。這種地震真的是令人很頭疼，因為以往根本沒有人知道有這個斷層的存在，更遑論怎麼去避險了。
地質局最新地震災害模型
事實上，美國有42個州，有數百萬人面臨地震的風險，但很少人購買地震保險來保障自己的生命財產。今天，就算是地震頻率最高的加州，大概也只有八分之一的加州居民，為房屋或企業投保了地震保險。而在大多數州，目前只有不到十分之一的房主購買了地震保險，這表示許多處於危險之中的人，卻沒有潛在的災難意識。
因為多數的地方都有地震，所以我們先來看哪些地方最少發生地震。根據美國地質調查局（USGS）的資料顯示，佛羅里達州和北達科他州是地震最少的州。以全世界來說，南極洲是所有大陸中地震最少的，但世界任何地方都可能發生不同規模的小地震。所以說，要找到沒有地震的住所，真的不容易，總不能到南極去住吧！
今年1月，地質局才更新了地震災害模型（NSHM），顯示美國近四分之三的地區，都可能會經歷破壞性地震，這代表了地震災害會遍及美國大部分地區。新模型還顯示，有近五百個可能產生破壞性地震的斷層帶。
當中值得注意的變化是，在中部和東北大西洋沿海，包括華盛頓特區、費城、紐約和波士頓等城市，可能會發生更具破壞性的地震。此外，加州和阿拉斯加，這兩個地震活躍地區，也有可能發生更大的地震。另外，根據最近火山爆發和島嶼地震的觀察，新模型也認為，夏威夷有更大的震動潛力。
這個模型以顏色來顯示（見上圖），未來100年內發生破壞性地震的可能性，紅色具有最高的95%以上機率，藍色則是最低的，有少於百分之五的機率。藍色集中在中西部和德州、佛羅里達州。紅色則是在加州和阿拉斯加州，或者說整個西部沿海都有較高的可能性。另外在密蘇里州、阿肯色州、田納西州和肯塔基州交界的地區，也有比較高的發生機率，這個地帶就是剛剛說到的，1811年發生的大地震。
單獨看加州和阿拉斯加州，阿拉斯加的危險地帶大約集中在南部沿海地區，圖上橘色的部分。加州的部分，有很大的區域都是呈現橘色、黃色，很著名的斷層聖安德烈斯，一整條斷層地帶都呈現最危險的紅色，長達1300公里，而且斷層經過很多人口稠密的地區。
了解地震保險能保障什麼？
既然，我們任何人都可能面臨巨大的災難，尤其是地震對房產的威脅很大，我們要如何在一定程度上，保護可能是我們一生中最昂貴的財產？
首先要了解，標準房主、商業房產保險，或是租客保險都是不承保地震風險的，所以地震只能單獨保險，有點類似牙齒保險，只能是單獨保險、單獨理賠。地震保險承保的範圍，就是理賠地震造成的財務破壞和損失。有一點要特別留意，如果是地震引起的火災損失，一般的房屋保險是可以申請理賠的，因為火災險，通常是被涵蓋在房屋保險裡頭的。
地震險除了對房屋本身的保險之外，通常也包含附屬於房屋的結構，比如車庫、後院小屋、儲藏室等等這類的空間。而且，地震險也會包含屋內的物品，包括家具、衣服、電器、珠寶、樂器等等。不過有些物品屬於「特殊限制」，表示保單只能支付特定金額。例如，可能對計算機只有500美元的限額，對某些工具也有幾百美元的特別限額。
而且，當你面臨房屋維修期間，無法居住在屋內的時候，地震險也可以報銷你的住宿、餐飲和洗衣費用，這也要特別留意。所以，如果您沒有地震保險，這些都需要自行支付。
再來，你要留意哪些通常不包含在地震險裡面，簡單來說，在屋外的東西，就不含在保險內，例如屋外的灑水系統、遮陽棚、地下管道、電纜線、花園植栽、室外的裝飾物，還有你儲存的實體資料或數碼資料，也不包含在地震險裡。當然，如果你覺得這些東西也很重要，都可以額外加保，來保障你的財產安全。
如果你所在地區的地震風險比較高，但是又覺得地震保險太貴了，有一個方式可以降低保險費，就像汽車保險一樣，提高免賠額比例。較低的免賠額通常是百分之二到百分之十，這時你可以提高到百分之十五或者是更高。但是要注意，一旦發生災害損失，免賠額比例就是屋主要自行負擔的比例，所以過高的免賠額對屋主也是會得不償失。在華人眾多的加州，加州房主還可以獲得加州地震局（CEA）的承保。
最後，大家都可以自行評估是否要為財產上地震保險，可以勘查風險地圖，檢查自己能承受的風險範圍，及早為家人和房產做好準備，以防不可預測的災難。就如同美國地質局承認的，沒有人可以預測地震，不過，透過研究斷層和過去的地震，科學家才可以更好地評估未來地震的可能性，來防範地震。
責任編輯：李曜宇
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