美國千禧一代存多久錢才能買房

圖為示意圖。(Shutterstock)

【大紀元2022年09月06日訊】（大紀元記者高杉編譯報導）新的數據顯示，一位典型的千禧一代，如果把可支配收入的每一分錢都存起來，那麼他需要花四年的時間，才能攢夠買房的首付款。

根據房地產經紀公司Redfin的分析，在這個例子中，美國千禧一代的平均收入被設定為85,233美元，並希望為購買一棟價值413,000美元的房屋（美國房屋的中位價）攢出20%的首付款。

根據Redfin公司的計算，在目前情況下，典型的千禧一代在支付日常開銷之後，還有大約26%的收入可以儲蓄起來。該比率低於2020年的30%。

但是，儘管這項研究的預測顯示，許多千禧一代可能只需要超過四年的時間，就能攢夠首付款。但是，連續數年把所有可自由支配的收入都存起來是不現實的。而且，該研究所設定的是平均收入額，由於少數高收入者的薪金拔高了平均值，所以，往往在實際中，這個平均收入會高於大部分人、而非一半人的收入。

更重要的是，Redfin公司發現，千禧一代的可支配收入，正在隨著通貨膨脹而縮減。儘管他們的平均收入自2020年以來增加了9.7%，但住房、食品和汽油的成本上升，使他們的支出增加了約17%。

租金成本變得特別昂貴。根據Redfin公司的數據，7月份的月租金中位數同比增長了13.5%。

然而，一個亮點是，根據金融服務網站Bankrate的數據，一個人的收入往往會在45至54歲之間達到頂峰。因此，隨著年齡的增長，千禧一代的收入可能會繼續增加。

也有可能，工資的增長最終會趕上通貨膨脹。然而，在此期間，對千禧一代來說，住房也同樣會變得更加昂貴。

Redfin公司的高級經濟學家謝哈里亞爾‧博哈里（Sheharyar Bokhari）對此評論說：「對於千禧一代來說，現在是一個艱難的時刻。但他們未來的長期前景是，隨著年齡的增長，他們可能會賺更多的錢，可能成為公司和企業的所有者，並成為推動經濟發展的主要力量。」

為了評估千禧一代的平均收入，Redfin使用了美國勞工統計局（U.S. Bureau of Labor Statistics，簡稱BLS）的2020年收入統計數據，並以最近的工資增長數據對之進行了更新。其支出預算方面的評估，是基於美國勞工統計局的2020年消費者支出調查結果，然後用最近的消費者價格指數數據對其進行更新。Redfin公司還使用了自己的房屋和租賃價格數據。

責任編輯：李緣