名模陳思璇不讓銀行賺利息 投資印度基金年賺100％

名模陳思璇不讓銀行賺利息 投資印度基金年賺100％

陳思璇是個連信用卡利息都不會讓銀行賺的人，秉持這樣的生活經濟觀，投 資印度基金年獲利百分百，堪稱名模圈的投資專家。 文．洪佩玲 圖．陳思璇提供 舞台燈光打亮，音樂響起，身材高挑的模特兒魚貫出場，將產品所要表達出 的意向，透過神情及肢體語言，淋漓盡致地表現出來，看著現場觀眾忘情的 鼓掌，站在舞台後壓軸出場的主秀臉上露出自信，因為她在這一刻成為全場 矚目的焦點。 三十歲學理財 房產、基金穩穩賺 有著「第一美腿名模」稱號的陳思璇，走秀二十年來，一直是廠商指定的主 秀人選，穿梭在不同的舞台，迄今已累積超過上千場活動。射手座的她，舞 台下是位個性樂觀坦率的人，待人友善且有正義感。工作上，她敏感而聰 慧，要求完美，態度認真且專業。 靠著專業價值，陳思璇收入早已超過五千萬元以上，但三十歲以前的她，因 個性不喜歡複雜化的事情，每月扣除給母親一萬元家用外，透過物質享受的 消費犒賞自己的辛勞，錢財卻在無形中流失而不自知。 談到理財，許多人對陳思璇的印象就是邏輯清晰、心中有具體的理財目標， 儼然是模特兒界的「投資專家」，事實上三十歲之前因收入較低，也缺乏理 財觀，三十歲之後，陳思璇悟出一套穩健帶一點積極的投資法則，明確規範 自己要存多少錢，認為年輕時就要努力賺錢，未來生活才能高枕無憂。 陳思璇靠著房地產及基金穩紮穩打輕輕鬆鬆理財，她以自身經驗奉勸年輕 人：「要減少非必要花費。記住，預支消費，就是在預支往後的財產。」近 十年來，她認真修鍊投資理財學分，秉持「不追求高漲幅」的心態，現金流 因而進入源源不絕的正向循環，整體投資報酬率超過40％，累積資產超過五 千萬元。這一切，就像採訪過程中她強調的：「投資獲利是留給有做功課的 人。」 十六歲就出道，身為模特兒圈的紅牌主秀多年，陳思璇仍積極接秀，不放棄 任何一個可以賺錢的機會，之所以這麼積極搶錢，要從她的童年說起。  十六歲入行 認真看待每一分支出 陳思璇說，她的家境並不優渥，印象中因父親幫人背書而導致負債，一家六 口一直住在二十坪大的舊公寓，因租約到期房東要求搬家是再平常不過的 事，父母其實沒有很重視理財，因為有得住就好。 對於金錢的危機感可以說是陳思璇的理財基調。「我是那種連信用卡利息都 不會讓銀行賺的人，」她的理財準則就是千萬不能負債。陳思璇說，「沒有 人能保證，明天是不是還可以繼續賺到錢。」她對每一分支出，更堅持保守 原則。「我買貴重的東西一定考慮再三，確定它有足夠的附加價值，才會下 手。」她順勢拿起手中的名牌編織包，「這個Bottega Veneta包我想買很久 了，原價要十一萬好貴喔！好不容易等到打七折才下手，一個要八萬元 耶！」 事實上，身處在時尚圈的陳思璇，周遭朋友手中盡是LV、HERMES、CHANEL 等一個數十甚至上百萬的名牌包，但歸因從小家境困苦，讓她個性相對務 實，只允許自己一年買一個名牌包。 她提到，工作忙碌的她有時會透過網路買衣服，或是逛路邊攤、夜市看到喜 歡的衣服也會購買。雖然工作上接觸的盡是萬元起跳的名牌服飾，眼中看的 也是價值百萬的名錶、首飾等等，但是，在陳思璇身上絲毫看不到一擲千金 的豪氣。 工作上都是廠商贊助服裝，因此精品及名牌衣服等對陳思璇吸引力 沒那麼大：「名牌是人定的，值不值得，要靠自己判斷。」她順勢提到身上 穿的洋裝，「這件衣服三千元，但不論上節目或是平常時候都可以穿，投資 報酬率較高。」 保守理財 定期定額累積千萬身價 走出絢麗的舞台，陳思璇以截然不同的態度，經營著自己的金錢生活。正因 為平日總是忙著工作，又身處競爭激烈的模特兒圈，她深知光環難長久的道 理。加上她認為賺錢不容易，談起自己的理財經，陳思璇言談之中總不經意 透露她重視「實用」的務實生活經濟學個性。 說起自己的投資學，陳思璇認為，錢存在銀行裡，會因通貨膨脹的關係，價 值愈來愈薄，加上錢不自覺流失。因此，三十歲那年她存夠一百萬元後，決 定開始涉獵基金投資，為此請教一位在金融業工作的朋友。 「我不是手中有一百萬元，就希望短期內報酬率要達到多高以上的人。」由 於清楚了解自己的投資性格，朋友建議不妨以五十萬元投資在「台灣50」基 金為主要標的，其餘五十萬平均配置在亞洲基金。 剛好當時媒體報導金磚四國議題炒得火熱，加上國家地理雜誌介紹印度是金 磚四國中最年輕、人口成長率最高的國家，讓印度擁有不虞匱乏的勞動力， 也確保內需市場得以持續擴大，於是她用單筆方式，將五十萬平均配置在印 度及巴西兩檔基金，沒想到印度基金才幾個月績效馬上達20％，於是她加碼 透過每月五千元定期定額方式長期耕耘印度基金，才一年時間投報率就達到 100％。  存到頭期款 危機入市買房強迫儲蓄 檢視投資的基金覺得績效還不錯，她開始積極的做功課，陸續進場定期定 額，每次扣款五千元，最高手邊持有六檔基金，長期下來獲利也達50％，減 輕陳思璇在金融風暴所受的衝擊，平均投資報酬率整體約20％。 「假使市場高漲，又仍然看好未來趨勢，一定要做部分贖回才安全。」陳思 璇提到。前幾年因市場波動大，而黃金及礦石是天然資源無法製造，量只會 少不會增加，而黃金消費大國是中國大陸及印度，這兩國拉抬了黃金需求的 雙引擎，於是她在黃金價格每盎司七百多美元時進場，眼看漲幅逐漸拉高， 在黃金價格漲到每盎司八百多美元時，決定再加碼一百萬元，最後結算，讓 她獲利達一倍之多。 模特兒工作，賺錢的速度可以比一般人快上十倍，但是如果意志力不堅強， 其實花錢的速度也很容易不知不覺就加速前進。為了避免自己也以十倍的速 度花錢，陳思璇決定把手上的七十萬當作頭期款來買屋，用每月的房貸責任 來強迫自己及家人儲蓄，買房子成為她最新的儲蓄方法，因為夠簡單也夠 「強迫」。 「跟銀行貸款就有負債，你才會知道你要多賺錢；買房子強迫你每個月都要 存錢，而且還完了，房子就是你的。」 不過買賣房地產動用的資金很大，她抱持長期持有、不追逐短線的房市理財 法，2003年SARS疫情嚴重，房價應聲下滑，原本全家都是租屋的陳思璇，因 為租約到期，加上房價下跌，在抱著「租不如買」的心態下，開始依據熟悉 的區域做為選購標準，她先從自小到大居住的松山區開始看起。 至於要選擇什麼標的或如何選擇？陳思璇認為，因為家中人口多，房子空間 要夠大，又要格局方正、光線充足；但是因為預算有限，只能選擇屋齡久且 公設比少的公寓。 最後她找到一間在忠孝東路五段附近、四十多坪的中古公寓，拿出七十萬當 頭期款，加上政府實施青年首次購屋貸款250萬低利率方案，可以貸款九 成，以總價八百萬元，買了她人生第一棟房子，十年後的現在已經增值超過 一倍，但陳思璇覺得這棟房子有助於她的運勢，加上家人住得安穩，所以至 今沒有出脫獲利的念頭。  鎖定熟悉松山區 房價漲幅逾四成 2005年起因名模潮正熱，陳思璇的收入大幅增加，2008年金融海嘯時，她再 度與起「危機入市」想買第二間房的念頭，一樣考慮地緣性。陳思璇說她的 房產投資術完全是自己評估，先上網找資料，除了比較周邊預售屋與新成屋 行情，她甚至上鐵路工程局網站詳看未來規劃。 她發現松山火車站附近鐵路地下化即將完成，附近的綠地、公園和幾個ＢＯ Ｔ案，加上下一站的南港三鐵共構的遠景，不論是附近捷運站，或是鄰近南 港運動中心，相對周邊生活機能完備，最重要的是符合她要求的戶數及樓數 少的要件，加上就土地持分觀點來看相對有利，就這樣她以總價二千萬，買 下玉成街四十坪、三房二廳的新房子。(文未完)